公告版位
很多人應該都知道我最近開始找房子了,其實我還挺愛找房子的,我都說我應該去當房仲,能夠幫客戶找到他愛的房子,該是多快樂的事情呀!只是... 不知道有多少房仲是這樣想喔~~~

大家一聽到我要買房子,第一個問題就是問我有沒有鎖定哪一區,我跟Alex為了和A爸、媽能就近照顧,順便可以省一些未來的褓母費(ㄟ... 不要問我是哪個順便哪個:P),因此,我們老早就達成協議,就是--媽媽家附近的板橋區。

各位看倌,最近有稍微留意新聞的人應該都會馬上聯想到,「板橋?最近不是狂漲嗎?」是低~~ 我要買的就是這個板橋><

我們一開始想把區域拉大,以捷運站為分區,大家應該比較能融入本文:P 從江子翠、新埔、板橋(新版特區)、府中(舊火車站)、到亞東醫院站,不論預售、新成、中古,我們其實都看!我就來整理一下最近看房子的心得~

江子翠和新埔

因為距離台北市近、再加上捷運通車最久,老早已經是板橋地區的高價區,而最近的板橋地區大利多,非但沒讓此區回穩,反而是地主、建商、房仲、媒體,同心協力、繼續炒作!舊大樓都還開的出30萬/坪的單價>< 但這區對我來說,和府中的亂媲美,且我還看了一個叫做「台X世家」的物件,我想... 我真的很難懂!為什麼房子可以用玻璃取代牆壁?? 或許是大家都會自己在整修或調整吧,我看到這個社區的人開開心心、進進出出:P

板橋

打著新版特區的頭銜,搭配不知道到底幾鐵共構的交通便利優勢,未來會有知名百貨進駐(據說是SOGO)、各棟又都有空橋相連,號稱板橋最抗跌的信義計畫區,國家世紀管、史丹佛、超級F1、巴黎十六區...等清一色每坪40萬起跳...新都廳更上看50萬,連週邊漢生東路上的文邑,也因聲稱特區會再擴大,而他們首當其衝,也開價36起。

府中

就是舊火車站,鄰近南雅夜市,「生活機能」絕佳,但... 豈是一個亂字了得:P 舊樓居多,大樓的話大概就是新版神、新站歐洲(新版神對面,不確定名字),其實價錢可親許多,但樓下就是夜市,晚上回來要繞後面的巷子進停車場。

亞東醫院

也有一些不錯的新建案,但打著鄰近遠東數位園區的名號,價位偏高,另外,鄰近浮州橋那一區,過去就接近樹林了,也有一些新建案,聽說蓋的也不錯、門牌也是板橋,價格相對低不少。

重慶國小週邊

好吧,拉回離媽媽家更近的地方,重慶國小是明星學區嗎?以後如果住戶真的都生小孩,學區會爆掉吧>< 這一區也正狂蓋ing!戶數可能和新版特區有得比!但因為到捷運站還要搭車或騎車,價格低許多,開價約24~30左右,建案超多,從歐洲公園、領袖歐洲(2個特區)、重慶光點(價位相對高)、捷克的院子(小坪數)、新站宏築...,若能自成一區,也挺壯觀的呢!

總地來說,我想,我應該很難在鬧區,也就是所謂鄰近捷運站,找到自己可以接受的地段和房子,或許還是會挑離捷運站一點點距離,只要10分鐘的公車車程,就可以遠離喧鬧:P

最近上一些討論區,發現大家都跟我有類似的疑問,到底,板橋區這麼貴... 板橋人真的買的起嗎? 又或者,都是誰在買? 台北人真的會為了擠不進信義計畫區,就選擇離開台北市來到板橋計畫區? 我心裡有一堆問號!很多網友作了些討論,但還是無法完全說服大家,問號還在網路上流傳時,房仲業者早已卯足了勁衝刺著!業績似乎真的嚇嚇叫!

說到這房仲,不得不提提各家的網站,其實真的愈作愈不錯,只是... 功能都建置好了,就差再把照片拍更好、影片更完整等軟體的升級嚕~ 房仲網址可由Yahoo! 房地產為入口進到各家,各大討論區:壹蘋果地產王智邦不動產BQHouse!591租屋網J2H房屋租售論壇AIHouse網路地產王不動產e族、當然不能漏掉PTT大神,但相對文章數算少的!

創作者介紹

阿嚕米愛走又愛寫

阿嚕米 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(4) 人氣()


留言列表 (4)

發表留言
  • geniusbaby
  • 好貴唷,我想我還是繼續讓房東賺好了!!
  • 呵呵... 真的! 好像只是當屋奴和幫房東繳房貸
    這兩者當中自己選一個唷><

    阿嚕米 於 2008/03/04 17:51 回覆

  • 開心果
  • 我住板橋呀
    其實你可以住在公車一兩站會到捷運站的地方找房子
    價格就會可親很多
    板橋班次最密的公車有265.307
    看到都不用跑
    因為等你走到站牌還會有下一班
    住板橋便宜區的開心果
  • 耶? 你也住板橋唷~~ 呵呵!
    對呀 我現在也是朝這個方向找
    不過好房子難尋呢~~ 尤其我又龜毛 哈哈:P
    3QQla~~~:):)

    阿嚕米 於 2008/03/07 10:01 回覆

  • 水晶
  • 依我homeday homemoa的標準,找到喜愛又價格可以的房子需要運氣和時間低
  • 你真的覺得homeday homemoa 有人看的懂嗎?!:P

    阿嚕米 於 2008/03/07 22:24 回覆

  • Serene
  • 我想推薦~我家...位於板橋

    ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

    板橋江子翠附近及新板特區價位應該都已經蠻高了....

    如果可以考慮多走幾步路...散步,健身, 位於公園群附近的萬板路延線,保值效果應該還不錯...

    我想推薦~我家...位於萬板路的公園雙星12F, 因小孩大了,加上婆婆搬來一起住, 三房不夠住,我打算換屋.
    我家位置剛好在江子翠和新埔捷運站中間...約各1000公尺....不過得到的卻是較佳的生活環境....
    交通動線很好...附近全是住宅區...過了橋就是萬華,對面是八德公園, 樓下是帶狀公園, 旁邊還有永安公園...
    七月初才託給仲介賣...如果有興趣, 可以上永慶房仲網編號357084參考看看
    我的連絡方式chen_sereneyahoo .com.tw
找更多相關文章與討論